目前的抵押贷款利率继续走低

It’随着抵押贷款利率的提高，本周对于希望再融资的购房者和购房者来说是个好消息。避风港’下跌幅度很大，但抵押贷款利率在周一早晨下跌后大多保持较低水平。请阅读以获得更多详情。

抵押贷款利率在哪里？                                             

房地美的房贷抵押贷款利率下降

据美国《金融时报》报道，当前抵押贷款利率已连续第二周走低。 房地美主要抵押市场调查 （PMMS）。

这些是数字：

• 30年期固定利率抵押贷款的平均利率下降两个基点至4.51％（0.5个百分点）
• 15年期固定利率抵押贷款的平均利率下降三个基点至3.98％（0.5个百分点）
• 5年浮动利率抵押贷款的平均利率下降五个基点至3.82％（0.03点）

这是房地美’s Economic &住房研究小组本周不得不说一下房价：

“本周抵押贷款利率小幅回落至4月中旬以来的最低水平。

在非常强劲的消费者支出的支持下，本月经济炙手可热，这反过来席卷了金融市场，推动股市上涨。

不幸的是，对于房地产市场而言，情况却不能这么说，2017年末似乎出现了销售活动。成屋销售现在已连续第五个月逐年下降，本周购买抵押贷款的申请量仅略高于一年前的水平。

显然，负担能力的限制已经冷却了住房市场，尤其是在昂贵的沿海市场。许多都市区迫切需要更多新的和现有的负担得起的库存来摆脱这种低迷。”

利率/浮动建议                                  

立即锁定，然后再升高     

尽管抵押贷款利率已连续第二周提高，但随着美联储准备好并逐步提高利率，长期前景仍将逐步提高’基准利率。首次加息预计将在下个月进行，另外一次可能在12月进行。

了解如何才能获得最高的利率。  

今天’s economic data:           

失业救济人数

8/18周申请美国失业救济的人数为210,000人。那’比先前的读数低2,000，使4周移动平均线下降至213,750。

FHFA房屋价格指数

FHFA房屋价格指数比6月份的前一个月上升0.2％。这使得同比增长了6.5％。

PMI复合闪存

八月份PMI综合指数达到55.0。制造业为54.5，服务业为55.2。

新房销售

7月份的新房销售年率达到627,000。那’略低于市场共识读数649,000。

杰克逊霍尔研讨会

今天开始，明天结束。

堪萨斯城联储制造业指数  

11:00 AM

本周值得注意的事件：     

星期一：   

• 菲德斯皮克

星期二：   

• 没有

星期三：         

• 成屋销售
• 环评石油状况报告
• FOMC会议纪要

星期四：     

• 失业救济人数
• FHFA房屋价格指数
• PMI复合闪存
• 新房销售
• 杰克逊霍尔研讨会
• 堪萨斯城联储制造业指数

星期五：          

• 菲德斯皮克
• 杰克逊霍尔研讨会

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