一月11,2017 通过 发表评论

对于那些正在考虑 联邦住房管理局 贷款 :抵押贷款保险将变得越来越便宜。

联邦住房管理局(Federal Housing Administration)周一宣布,对于1月27日当天或之后关闭的所有贷款,年度抵押保险费将由0.85%降至0.60%。这可能意味着每年可以节省数百美元,具体取决于贷款金额,并且可能使新的购房者进入市场。

住房和城市发展部长朱利安·卡斯特罗(JuliánCastro)表示,经过4年的增长,联邦住房管理局(FHA)决定现在是时候节省这笔储蓄了。他补充说:“这是对我们的抵押贷款定价的一种财政责任措施,既可以保护我们的保险基金,又可以保留信贷合格借款人的购房梦想。”

如果您已经有FHA贷款怎么办?

不幸的是,在1月27日之前关闭的人将无法获得折扣,但是如果您’现在正在重新购买,这是延迟交易的重要原因。

如果你’我已经关门了,你’完全没有选择余地。根据您的贷款,再融资可能是值得的。当然,由于利率开始上升,因此请确保在开始计算之前进行数学运算或与贷款专家交谈。

It’同样重要的是要记住,抵押贷款保险不能’不必永远如果你’在您的FHA贷款中已经存在足够长的时间,以达到20%的权益,您可能要考虑进行再融资,但是出于另一个原因。虽然抵押贷款保险在FHA贷款的整个生命周期中都可以使用,但大多数其他计划都允许借款人将其降低至20%。

这对未来意味着什么?

对于家庭和个人来说,这是个好消息,他们由于抵押贷款保险而被吓倒了买房。 联邦住房管理局 贷款传统上是为中低收入借款人准备的,首付率低至3.5%。当然,已经(并且可能一直)以抵押贷款保险的形式进行权衡,如果这些借款人拖欠贷款,则可以保护银行。

在住房危机期间及之后,联邦住房管理局提高了保费。但是,由于住房市场正处于复苏的良好状态,保费下降了两倍,甚至可能在未来几年继续下降。对于许多潜在的买家来说,这是个好消息。


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