2014年10月1日 通过 发表评论

红旗似乎不是很久以前,但现在的1900年代比我们落后了十多年。对于新购房者,这意味着在世纪之交之前建造的房屋已经过时。虽然老房子肯定有其好处,但随着时间的流逝,可能有些事情发生了变化。不了解这些变化可能会迫使买方最终面临代价高昂的问题。

如果千禧年前的房子引起了您的注意,则不必将其自动从列表中删除。在搜索过程中,请密切注意这些区域,您将可以享受到1900年代房屋的魅力。

水暖

如果管道是1960年之前的,则计划立即进行更换。所有镀锌钢管将需要更换为现代 备择方案,因为钢制管道会生锈或容易堵塞。如果房主保证您已更换管道,请考虑向有执照的水管工深入了解一下,并确保所有管道都已更换,而不是部分更换。

电的

如果房屋是在1965年至1972年之间建造的,则应进行电工检查,以确保不存在铝分支电路布线。在这个时代,超过200万户家庭用铝布线,结果,许多房屋着火了。较老的房屋可能会出现各种布线问题,包括 旋钮和管子接线不接地的电线。本世纪末期建造的房屋应按照更安全的标准建造,但计划在点划线之前进行检查。

石棉

石棉在40年代,50年代,60年代和70年代广泛用于家庭建筑,石棉对任何呼吸者都有健康危害。吸入后,刺激物会导致石棉肺癌,这是一种导致癌症的癌症。 4,800人在美国死亡 每年。如果在1975年之前建造房屋,石棉 可能存在 乙烯地板砖,油毡,屋顶材料,壁板,屋顶板和整个房屋的其他区域。

屋面

在80年代,屋顶是用玻璃纤维建造的,但是大约十年后,房主开始注意到玻璃纤维的问题。 开裂。这些弱点迫使房主更早更换屋顶。如果您的房屋寿命很长,请检查屋顶板以确定其使用寿命。

家电类

在1900年代最后几十年建造的房屋中,购买者应检查所有电器,包括冰箱,火炉,空调装置,热水器,火炉,烤箱和洗碗机。家用电器有 生命周期 10到20年的时间,因此,如果房屋是在90年代建造的,并且不更换电器,则房屋出售后可能不会持续很长时间。

如果他采取正确的步骤来确保房屋结构良好,那么老年房屋可以为购房者带来数年的乐趣。由经验丰富的专业人员进行的全面家庭检查可以发现布线,管道或建筑材料方面的问题,这些问题可以在谈判过程中进行维修,从而避免了日后进行昂贵维修的风险。


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