2014年12月15日 经过 发表评论

你可能会来回去是否买房子。但是,如果你已经在篱笆上几年,现在可能是购买的正确时间。

购买房屋是一项巨大的投资,可以长期偿还。您可以构建股权并添加到您的个人净值,并可以上可以享受可预测的每月付款和未来自由的客房支付的可能性。

由于近年来购买房屋变得更加困难,有些人不适用于担心贷款将拒绝其申请。然而,在与住房和抵押贷款市场的目前的条件下,现在有五种好理由购买房屋。

1.抵押贷款利率正在进行中

大约三年前,抵押贷款利率达到了新的历史。他们在过去两年中增加了,但仍然保持相对较低。由于利率在每月支付多少时发挥作用,因此在更便宜的房屋付款中获得低利率抵押贷款,并增加购买力。但是,比率赢了’t永远持续低落。

一些钱专家预测2015年将继续增加抵押贷款利率。在那里’没有办法知道他们会增加多少,但有些 专家认为截至2016年底,税率将增长至5.5%.

2.待售房屋的更大库存

住房需求平均在几个住房市场中,导致价格稳定。自那里’是一个更多的房子,可供选择’ll更容易得到你的东西’以实惠的价格寻找。

“存货处于一年多的最高水平,”全国房地产经济型公司协会首席经济学家劳伦斯云等。

此外,一些市场保持稳定的抵押品赎回权和销售额。这些属性经常出售低于市场价值,所以它’有机会为您的钱购买更多房子。只要知道在止赎或短销售房产上需要更长的时间更长。在大多数情况下,你’重新购买这些房屋,所以准备好在改进或维修上花钱。

3.房价开始增加

在过去的几年里,房屋价格收益一直稳定,但由于住房市场改善,在某些地区的价格上涨了价格。如果你’我们希望在价格稳定且价格实惠的同时,现在是提交申请的时间。您推迟所有权的时间越长,机会家庭将达到价值,推销价格。

租赁并没有更便宜

租用提供灵活性和您’没有负责主要维修。但是,租金价格荣耀’t稳定。在某些地区,租赁比购买更贵。例如乘坐旧金山。根据Realtor.com的说法,普通租房租用者在租金上花费大约42%。全国范围内,租金每年约为4%。

此时,今天的一间经济实惠的公寓可能在几年内不太实惠。另一方面,购买是有机会锁定固定利率,并享受可预测的抵押贷款的支付。

5.贷款人正在软化他们的要求

2008年后,贷款人强制对抵押贷款的更严格的信誉要求。一些银行只批准了最低信用评分680或700的申请人。不幸的是,这排除了许多人的购房者。最近,一些贷款人已经开始放宽信用要求,提供借款人有足够的收入,下降支付和现金储备。

此外,A. 由美联储进行的调查 2014年第三季度表示,“14%的银行报告了抵押贷款标准的缓解。”根据该报告,“银行正在降低FICO要求,降低资格障碍,帮助更多的贷款结束。”

底线

如果购买房屋是您的目标,请不要’t give up. It’现在不容易掌握你的脚,但它’可能。关键是教育,了解贷款过程中的期望。

Eric Khan.是一名高级抵押贷款银行家,由23个州许可。 Eric一直在抵押贷款行业超过10年,可以通过电话与203-783-4593或通过电子邮件联系 [电子邮件 protected] NMLS# 184348.


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