2014年12月31日 经过 发表评论

对于许多人来说,搬迁并购买更大的房屋是最大的成就之一。它’他们如何奖励自己做得好的工作,’是实现美国终极梦想的机会。但是,尽管有些人上升并获得更大的抵押贷款付款,但一群特定的人采取了不同的方法并缩小了规模。不一定是因为他们必须这样做,而是因为他们选择了。

缩小规模在退休后或变得空洞的情况下更为常见。为此,如果你’年轻人和退休年龄远未到来,出售房屋和购买更小的地方可能会让您的一些同伴感到困惑,尤其是当许多同仁努力提升自己的生活时。但是,即使您可以负担得起更大的空间,也可以自愿缩小尺寸。

1.少即是多

有些人购买更大的房屋是因为他们需要更多的家庭空间,而其他人则购买了较大的房屋,因为他们’重新尝试跟上,或者因为他们觉得这就是他们’应该做的。尽管较大的房屋包括更多的平方英尺和更多的展开翅膀的空间,但少一些可能会更好。

事情的真相是,您拥有的越多,您必须维护的越多。更大的房屋不仅带来更大的抵押贷款还’会花费大量的时间和金钱进行保养。您可能有更大的院子,更多的平方英尺意味着更多的房间需要打扫。此外,当需要更换窗户,屋顶或供暖和空气装置时,您所支付的费用将比房屋较小的人要多。

2.释放现金

更大的房屋和更大的抵押贷款齐头并进。不幸的是,许多人在购买更大的房产后发现自己的房屋破了。通常, 房屋付款不应超过您总收入的28%。但是,有些人的抵押贷款占其收入的40%。

大部分现金都用于房屋付款,’很少有其他可支配收入。这包括保存紧急坐垫,为退休储蓄,还清信用卡债务或享受假期。但是,自愿缩小尺寸并搬入更小,更便宜的房屋可以给您机会,让您的生活充实尽享,并享受新的体验。

3.更快地还清您的房屋

抵押是我们每月最大的支出,在过去的三十年中,抵押可能占我们收入的很大一部分。

不管你’重新准备减少工作量或享受生活,自愿缩小尺寸并购买便宜的房屋可以让您自由地做自己喜欢的事情。购买较便宜的房屋将产生较便宜的抵押贷款付款。而且,如果付款更便宜,则可以每月进行两次付款, 还清你的新房子 在10或15年内。或者,您可以出售较大的房屋,并将收益用作较小房屋的巨额预付款。这将产生极低的抵押付款,从而使您有机会将您的钱用于其他用途。

4.改善健康

您可能会惊讶地学习到 健康与瘦身之间的联系。如果你’高抵押贷款使您不堪重负,这可能会增加您的压力水平并影响您的整体健康。您的血压可能会升高,您可能会失眠,并可能患有抑郁症。但是,缩小尺寸并搬进一所房子’更实惠的价格可为您提供财务缓冲,让您省心。

归根结底,您必须决定缩小尺寸对您和您的家人是否有意义。当然,您会牺牲平方英尺的面积,甚至牺牲存储空间。但是,从财务的角度来看,降级可能是件好事。

埃里克·汗(Eric Khan)是美国23个州的高级抵押银行家。埃里克(Eric)从事抵押行业已有10年以上的历史了,可以通过203-783-4593或通过电子邮件与他联系。 [电子邮件 protected] NMLS# 184348.


提起下: , ,
标记: , ,


发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *