2014年12月23日 经过 发表评论

买家可以成为情感过山车。虽然对每个人的经验不同,但你可以预测几种情绪高位和低点。你’LL感到兴奋,沮丧 - 有时候,失望。

但是,有办法避免情绪过山车。

知道你是什么’re looking for

如果你和伴侣买了一个家,知道你是什么’在开始搜索之前寻找。它’重要的是,您和您的配偶仍然是关于购买过程的各个方面的同一页面 - 包括附近,房屋类型和价格范围。家庭购买足够压力,而你需要的最后一件事就是与伴侣的战斗。

在与房地产经纪人见面并查看第一个房产之前,缩小了您的伴侣的需求列表,并根据位置,大小和价格对您的家人进行合适类型的家庭。

知道你是什么 can afford

有些人开始兴奋的购买过程,但这种兴奋很快就会导致失望。在许多情况下,买家无法得到 预先批准抵押贷款 在购物之前。不幸的是,这一决定往往有助于情绪过山车。你可能会找到房子,认为是’是您家庭的完美场所,提交要约,然后抵押贷款人’T批准您需要的金额,因为销售价格太多了,因为您的收入太多了。或者如果您发现完美的房屋并提交要约,卖方可能会接受来自预先批准的另一名买方的报价。

预先批准让您知道您是否有资格获得房屋,以及您可以花多少钱。此外,家庭卖家首选预先批准的函。卖家与安全融资的买家合作是更安全的。

明智地选择你的房地产经纪人

不是所有的 房地产经纪人 是相同的。你需要一个人’不仅是专业人士,而且是一个人会倾听你的需求,并对自己的兴趣感到兴趣。不幸的是,一些人 房地产经纪人 只是对他们的底线感兴趣。就此而言,他们可能会鼓励您花费比你更多’再舒适的支出。他们可以展示高于您个人价格点的房屋,投注您的事实’LL爱上了这个财产并支付更多。

即使您预先批准了特定金额,您也可以决定花费少于您所批准的,如果您落在地区的诀窍和购买更昂贵的房产上,您最终可能会占穷人。这是当您的大多数收入达到房屋付款时’留下其他费用的小钱。

变通

真实地说,你’除非您使用建筑商并设计自己的家,否则无法让您想要的一切。有了这一说,你需要灵活且妥协某些功能。如果你进入房子寻找完美的房子,你’重新感到失望,从不满足库存。

节省足够的现金

您可以拥有完美的信用评分和稳定的收入,但如果你不’t 节省足够的钱,家庭购买过程可以尖叫停止。那里’购买房产的任何便宜。您需要现金支付,关闭费用和其他与抵押贷款相关费用,例如评估,保证金存款和家庭检查。你可能会兴奋,准备关闭你的新家,但如果你没有挽救足够的钱,贷方可能会推迟关闭。通常,您需要大约下调5%的百分之五,百分之两倍,百分之五,以进行结束费用。

家庭购买过程不顺利航行,但如果您准备并理解购买工作,您可以通过任何主要意外的流程进行。

托马斯于2003年在美国陆军服役后在加利福尼亚州旧金山抵押职业,并在抵押贷款行业拥有超过10年的经验。通过电话与203-707-5728或通过电子邮件联系Thomas [电子邮件 protected] NMLS # 202157.


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