2014年12月9日 通过 发表评论

现在,互联网列表已成为一种新常态,您可能想知道举办传统的开放日活动是否值得。业内资深人士对此进行了多年的辩论,有些人坚持认为互联网图片永远不会取代看到的真实事物,而另一些人则声称任何真正感兴趣的买家都将进行约会。

如果您发现自己迷失了方向,那么对正反面的快速了解可以帮助您确定开放日是否适合您。

让我们从底片开始:

很少有人通过露天房屋找到买家。很多人出现在开放式房屋中,但并不是所有人都对购买房屋感兴趣。访客可能正在尝试感受附近的环境,或者他们搜索的时间甚至更早,只是想出一所房子想要什么。爱管闲事的邻居也以露面而闻名。

您的经纪人可能根本没有出售您的房屋。房地产经纪人经常使用开放式房屋来结识新客户,并将他们引导到库存中的其他房屋。但是,请记住,这是另一面。您的房地产经纪人可能也在其他开放式房屋中为您的财产做同样的事情。

盗贼瞄准开放房屋。开放式房屋会带来很多交通流量,有时代理商很难留意房屋中的每个人,这为小偷创造了千载难逢的机会。当然,有一些方法可以阻止这种情况。锁定贵重物品是一项明智的举动,其中一些要求访客使用ID登录。

不过,请记住以下几点优点:

你投了一个更大的网。有时候,销售只是一场数字游戏。有足够的人去看你的房子,赔率很好,其中之一会变得很感兴趣。因此,即使您开放日的访客都没有提出要约,他们也可能认识正在寻找的其他人。或者您的代理人张贴的标牌可能导致某人在本周晚些时候进行预约。

他们可以帮助您评估市场。没有什么比直接获得意见要好了,如果您的经纪人正确地完成了他或她的工作,那么开房子可能是一种很好的方式来处理潜在买家会注意到的事情,以及您需要更改的事情,价格包括在内。

方便你。面对现实吧。拥有一个开放式房屋比拥有十个单独的房屋要容易得多。如果您和您的代理正确投放广告,则无论如何您都可以吸引可能约会的人,从而避免麻烦。

底线?开放式房屋能否使您受益,在很大程度上取决于您的房屋和您所居住的市场,某些代理商在与他人合作方面取得了更大的成功。


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