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什么是短暂的销售?

你一直听到关于在短期销售中捡起房子的人,或避免与其中止赎的人,但实际上是什么意思?

本质上,短暂的销售是当故障的房主销售他们的家不到(或短缺)借来的金额,所有所得款项都会前往贷方。这似乎似乎不是一个好主意,但销售额是最受欢迎的抵押品赎回权的替代品之一。在某些情况下(但不是全部),贷款人同意原谅差异,使房主能够走出不那么信贷损害。

我如何出售短期销售?             

如果您和您的贷款人未能选择(如贷款修改),那么可能是时候让您的贷款人表示同意卖空。他们没有义务给你一个人,所以你最好的选择将表明你无法支付的是近期不可预见的情况的结果,就像失去工作或生病一样。在可能避免的情况下,贷款人将不那么宽容。

一般而言,您可以立即提交您的买方提议和您的卖空(包括财务文件)的请求。这不是时候试图独自走去的时候了。这个过程很复杂,所以请务必咨询专门销售短缺的房地产经纪人和律师。

另请记住,在卖空的销售中销售您的家有可能最大限度地减少损坏,它不会完全保护您。当然,这将根据您的个人情况而有所不同。例如,如果您从未错过过付款,那么您将比拥有的人更好地形状。此外,贷方或银行报告的贷款人员如何报告短销售(“完整的”vs“仍然不到全额余额”)可以大幅度影响您的信贷。

我该如何购买一个?

与止赎或REO(或房地产拥有财产)不同,该银行尚未在卖空中占有家庭,这意味着您将处理房主及其房地产经纪人,如正常销售。

但是,一旦你决定购买,这个过程就可以尝试。通常,您会发现自己等待贷款人的批准,您可能需要额外的额外准备。

在加方面,您可以为您的麻烦达成一个很好的交易。许多短期销售额迅速出售。但是,请注意,一些警告人员给予止赎的一些警告也适用于销售额。如果卖方没有钱支付抵押贷款,他们可能没有借钱进行维修和维护。这意味着您仍然需要做一点工作