2015年3月25日 经过 发表评论

利率仍然在历史悠久的低点周围徘徊,它可能很诱人才能潜入一种再融资,而不会享受优势和缺点。但是,在再融资通常被吹捧为节省省钱的行动,而且没有成本就没有。

以下是一些情况,成本可能不会超过您的收益。

你可以看到你在未来几年内重新安置。如果您不认为您将在接下来的两三年内与您的抵押贷款粘在一起,则在再融资方面没有很多点。关闭费用通常在贷款金额的2%和5%之间的成本,因此即使您在每月付款的明显节省,它也将带您一年(或几个)即使是打破。

你需要钱。如果您的再融资的主要原因是挖掘您的公平,那么您应该非常仔细地进行,特别是如果您已经在经济上遇到麻烦。希望较低的利率将平衡结束费用和其他费用从来没有一个好的方法,如果您在以后可能无法付款,最好让您在您家中留下您的钱。

您的抵押贷款几乎还清。如果您已经在您的抵押贷款中已经很晚才迟到,那么您的大部分付款都是直接到您的校长。但是,一旦再融资,您将重置摊销过程。虽然您的付款可能降低,但您支付的百分比将达到利息。

这甚至没有进入你最终重置你的术语。这意味着除非您切换到较短的术语(然后冒出较大付款的风险),您将基本上从广场上一项新贷款开始。如果你在家里伸展,你可能会更好地坚持下去。

数字不成功。如果您正在考虑再融资,那么速度略微比你的速度更好,那么您可能会在收费和关闭费用中浪费很多时间和金钱,以非常小的回报。在做出可能后悔之前,请做您的数学,或咨询专家。


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