2017年2月10日 通过 发表评论

几年前,当大多数房地产经纪人仍在过渡到在线时,在互联网上被发现并不难。但是,现在竞争非常激烈,竞争激烈导致可见度降低。

这是选择正确的房地产奔驰宝马游戏字的地方。奔驰宝马游戏字是您的潜在买家和卖家搜索的词或短语,拥有合适的奔驰宝马游戏词或短语可以增加您网站的访问量。

无论您的目标是在Google中排名还是撰写完美的商家信息,我都会向您介绍基础知识。

什么是搜索引擎优化?

首先是第一件事。

听起来基本上就是搜索引擎优化(或SEO,您会经常看到它)—优化页面,使搜索引擎知道如何找到并推荐它。

尽管有很多搜索引擎,但您将要重点关注Google。它拥有最大的市场份额,其他搜索引擎也倾向于效仿它。

高搜寻量并不总是您的朋友

尽管有大量的房地产经纪人资源会为您提供具有令人印象深刻的每月搜索量的奔驰宝马游戏字列表,并按您的方式发送给您,但这并不是SEO的全部工作原理。实际上,每月的搜索量只给您提供了故事的一部分。

我们来看一下搜索词“房地产经纪人”。

根据Google奔驰宝马游戏字规划师的说法,每月被搜索约335万次。听起来不错,不是吗?但是仔细看一下节目,您会发现两件事

首先,尽管搜索量很大,但是竞争很低。那里’s a disconnect there–您的竞争对手都不希望使用此奔驰宝马游戏字。尽管低竞争在大多数情况下是理想的,但这不是其中之一。 (我们边注’关于这个主题:您几乎永远都不想追求竞争激烈的奔驰宝马游戏字。这会使您在本学期的Google首页排名上几乎没有任何优势。)

其次,您会说搜索“房地产经纪人”的普通人到底在找什么?有人卖房子吗? Realtor.com?房地产经纪人的定义?作为房地产经纪人的工作机会?

其中只有一个对您有好处-但是即使如此,搜索者位于您附近的几率是多少?这种情况和缺乏竞争都表明一个事实,即``房地产经纪人''不是一个高意图的奔驰宝马游戏词。这意味着将一贯的高质量流量吸引到您的站点过于笼统。

为您的网站选择正确的奔驰宝马游戏字

因此,常规奔驰宝马游戏字无效。但是哪个呢?

最好的选择是将精力集中在SEO行业中称为“长尾奔驰宝马游戏字”的奔驰宝马游戏字上。这些是较长的多字搜索词组,可以更具体地描述搜索者的需求,例如,“康涅狄格州米尔福德的房地产经纪人。”也许一个月只能进行30次搜索,但您所获得的正是这30个搜索者所寻找的更好的机会。

向您的网站添加高价值的长尾奔驰宝马游戏字的最佳方法之一?创建一个博客。这使您不仅有机会找到和定位更多种类的奔驰宝马游戏字,而且还可以与潜在买家分享您的专业知识并树立信誉。

有关更深入(但仍然适合初学者)的优化博客文章的指南,请参阅 此博客文章 我们围绕这个主题创作的。它原本打算作为信贷员的资源,但是许多相同的观点仍然存在。

搜索引擎工具

当你’可能已经猜到了,找到奔驰宝马游戏字需要一点帮助。这里有一些不错的(免费)工具,您可以用来判断奔驰宝马游戏字选项。

Google奔驰宝马游戏字规划师。如果您拥有Gmail帐户,则已经可以使用此主力马。尽管它打算供Google adwords广告客户使用(这些是您在Google搜索结果顶部看到的广告),但它提供了许多常规信息,几乎可以在任何地方使用。它提供了三个主要工具:一个可帮助您找到新的奔驰宝马游戏字,一个可让您搜索和搜索这些奔驰宝马游戏字的数据,另一个可让您从已有的奔驰宝马游戏字中创建潜在奔驰宝马游戏字的列表。

奔驰宝马游戏字工具。虽然此网站有更强大的高级版本,但免费版本是快速获取奔驰宝马游戏字建议的好方法。

Google自动填充。令人惊讶的是,此简单技巧是找到奔驰宝马游戏字建议的另一种简便方法。您知道当您在Google中输入内容时,它们如何为您提供您可以输入的内容列表吗?那’之所以如此,是因为Google收集了大量数据,并能够根据这些数据建议搜索字词。

莫兹巴尔。 Moz是目前最受欢迎的SEO程序之一,此免费的Chrome扩展程序免费为您提供了一些最有用的工具。这非常适合调查您选择的奔驰宝马游戏字,并且除其他功能外,还可以向您显示奔驰宝马游戏字当前Google排名的域权限(DA)和页面权限(PA)。这些竞争对手越低,击败该页面和排名的机会就越大。

为买家选择合适的列表奔驰宝马游戏字

现在,使用另一种奔驰宝马游戏字:Listing奔驰宝马游戏字。

尽管我们刚刚讨论的程序不会直接应用于编写您的列表,但在策略上存在一些交叉。

买房与投资股票和债券不同。房屋附带了很多情感上的负担,而买家并非总是理性地做出决定。

这就是为什么认真思考您要吸引什么样的买家的原因。

假设潜在买家希望缩小对梦想中房屋的搜索范围,并添加“花岗岩台面”一词。

难道意味着他们真的只喜欢花岗岩吗?当然。

但是,由于花岗岩在大多数人的脑海中代表着什么(高档,新开发,新近装修)以及您经常发现的东西(高端固定装置,定制橱柜,中性色调),因此寻找花岗岩台面也很重要。可能是一些难以描述或无法放入搜索栏中的快捷方式,无论买家是否意识到。

那么,那能给您带来什么呢?了解这些人是谁,以及他们希望在找到您的列表后看到什么,以及使他们着迷的蓝图。

每当您编写列表时,请记住要清楚地了解所需的受众。就像使用网站奔驰宝马游戏字一样,该受众群体可能会更狭窄,但采取下一步行动的动机会更大。

高档或待售物业的奔驰宝马游戏字

尽管实际上这些物业可能有很大的不同,但高档和已搬迁的现成购房者的口味往往相似。两者都受到设施的影响,并被潜在项目关闭,而您’在写作时会想知道这一点。

例如,这20个字来自对纽约房屋销售清单的描述进行的一项研究,该房屋的销售速度快于平均水平。对于完整列表, 查看pdf.

  1. 美丽
  2. 硬木地板
  3. 不锈钢器具
  4. 装修过的
  5. 私人的
  6. 宽敞的
  7. 洗衣机烘干机
  8. 购物
  9. 壁橱空间
  10. 全新的
  11. 豪华
  12. 高高的天花板
  13. 巨大
  14. 木地板
  15. 安静
  16. 城市风光
  17. 请享用
  18. 在家办公
  19. 适合度
  20. 池子

可能需要一些爱的房屋的奔驰宝马游戏字

不过,并非所有房屋都是(或可以假装)高档的。在某些情况下,他们不应该那样做。

需要一点工作的房屋通常会吸引不同的买家群体-愿意投入一点汗水的投资者和讨价还价者。用谨慎的措词掩盖您的清单可能会使合适的买家更难找到,将其在MLS上保留的时间比需要的更长。看看这个 Biggerpocket论坛主题 用户讨论了他们如何搜索投资物业。

以下是他们希望在列表中看到的一些词:

  1. 遗传
  2. 卖空
  3. 止赎前
  4. 带来所有报价
  5. 必须卖
  6. 投资者特别
  7. 薄层色谱
  8. 有动力
  9. 定影液上部
  10. 延期维护
  11. 原样
  12. 不要打扰房客
  13. 所有者将携带
  14. 基础问题
  15. 结构性问题
  16. 联邦住房管理局
  17. 工程师报告
  18. 价格变动
  19. 特殊承包商
  20. 杂工特别

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