2014年5月27日 通过 12条留言

要获得抵押贷款的资格,您必须首先说服放款人,您有能力支付随之而来的每月还款。它’毫不奇怪,如果您这样做会更加困难’目前失业。

It’不过,这并非不可能。

抵押贷款人在确定谁有资格获得贷款时依赖于几个因素。您的债务收入比率是最重要的比率之一。大多数贷方希望您的每月债务总额(包括您的新抵押贷款)不超过您每月总收入的36%。如果您失业并且不’如果从全职工作中获得稳定的收入来源,那么要使您的债务收入比低于这个数字将更加困难。

但是也许你’是一个特例。也许您从其他来源获得了足够的收入,因此即使没有工作,债务对收入的比率也低于36%。如果您从多个租户处收到租金付款,则可能发生这种情况。如果有可能,如果您定期收到特许权使用费。如果您因法律纠纷收到定期付款,甚至可能会发生这种情况。

请记住,贷方考虑所有正常的月收入,而不仅仅是工作收入。因此,诸如社会保障金,伤残补助金,失业检查和a养费补助金之类的收入均属于收入。

拥有良好的信用评分也有帮助。大多数贷方认为FICO分数为740或更高的三位数是优秀的。这样的分数表明您有按时付款的历史。如果信誉良好,贷款人将更愿意向失业的借款人提供抵押贷款。

那里’另一个最近发生的问题经常发生:如果您在获得抵押贷款后失业了,又因此无法负担每月的还款额,该怎么办?

在这种情况下,最好的选择是立即通知您的贷方。您的贷方可能愿意为您提供一些救济,例如降低利率或为您提供三到六个月的休息时间。有些人甚至可能会宽恕您的贷款的一部分,使您的余额和每月还款额减少。但是如果你不这样做’不要打电话给您的贷方’我永远不会找到这种救济是否可行。


提起下:
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12条留言

  • abigailkatherinelewis007@gmail.com' 阿比盖尔 说:

    我是两个孩子的单身母亲,与我的母亲,姐姐,侄子和两个侄女住在一起,我迫切需要自己的空间,明年我将在达美林学习!

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨,阿比盖尔,

    目前,我们的服务不会超出美国范围。祝您搜索愉快!

    卡特

  • Jlabonde@gmail.com' 珍妮尔 说:

    I’我的单亲母亲是3岁。我得到子女抚养费,并从寄售业务中获得一些收入。我的信誉很差。我有资格获得房屋贷款吗?

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨Janelle,

    It’没有更多信息就很难说。如果您愿意,我们可以请贷款专家与您联系以进行进一步讨论。

    卡特

  • gina_rawlins27@yahoo.com' 吉娜·罗林斯(Gina Rawlins) 说:

    您好,我是2个孩子的母亲。我目前失业,信用欠佳。我和姑姑住在一个她的家庭里,有没有办法我可以申请一个独户房屋?

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨吉娜,

    我可以 ’在没有更多信息的情况下提供确定的答案。如果您愿意,我们可以请一位贷款专家与您联系以进行进一步讨论。

    卡特

  • c_laboo@hotmail.com' 卡拉 说:

    我没有一个孩子的失业。我每月可获得600的儿童抚养费和175 ssi的抚恤金。我的信用评分是713。我有什么资格参加?

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨卡拉,

    It’s tough to say without more information. Your best option would talk to a 贷款 specialist. 我可以 put you in contact with one if you’d like.

    卡特

  • 您好,我是自闭症患者,我患有癫痫病,我有1个大孩子,自从IVE满18岁以来一直没有工作的时候,我一直没有工作:( ..我还能获得抵押贷款吗?&就业支援津贴&我获得儿童税收抵免&对我的孩子有益。

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨,藏红花,

    It’没有更多信息很难说。如果你’d喜欢,您可以打电话给贷款员并与他们交谈’d能够提供更多的见解。您可能还需要考虑与HUD房屋顾问联系: //www.hudexchange.info/programs/housing-counseling/.

    卡特

  • bkissell67@gmail.com' 贝丝 说:

    嗨,我叫贝丝(Beth),我住在伊利诺伊州,我和丈夫正打算搬到佛罗里达州巴拿马市。我和我丈夫一直在工作,但在上个月我的丈夫’他的工作地点关闭了,他为他们工作了26年。我们知道,如果我们搬家,找工作不会有任何问题,但他正在失业,他的信用评分是587,我没有评分。为了重新定位,我们需要一个到那里的住所。我们需要帮助,不要’不知道该怎么办。你能帮我吗。谢谢收听。

  • 卡特·韦斯曼 说:

    嗨贝丝,

    不幸的是,在Total 抵押,我们需要就业证明才能有资格获得抵押。祝你好运。

    卡特

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