2014年9月3日 通过 贾雷特·埃米耶洛(Jarret Eamiello) 2条留言

您的总收入和净收入之间存在很大差异。您的总收入是您每月免税之前赚取的钱。您的净收入是税后扣除的相同收入。

毫不奇怪,您的每月净收入通常远低于您的每月总收入。

但是,当需要购买房屋时,在决定可以负担多少住房时应使用哪个数字?

这是个有趣的问题。当您申请抵押贷款时,贷方将依靠您的每月总收入来确定要借多少美元给您。不过,这并不意味着您应该依靠总收入来确定每月可以负担的房屋付款额。

这样看:您的每月净收入就是您的实际收入。这是您每个月带入房屋的钱。如果您想确定自己有能力负担每月$ 1,500,$ 2,000或$ 3,000的抵押贷款付款,那么考虑一下抵押贷款每月将消耗的实际实付房款中的多少是比较现实的。

这是另一个棘手的问题:如今,大多数抵押贷款人都说,您的每月总债务(包括您的抵押贷款)总额应不超过您每月总收入的43%。同样,这就是您的税前收入。

您是否对每月债务消耗了您每月总收入的大部分感到满意​​?也许。但是,如果您不想每个月都在为偿还抵押贷款而烦恼-更不用说所有其他月度账单-在确定您可以负担多少住房时考虑每月净收入会更有意义。

贾雷特·埃米耶洛(Jarret Eamiello)

无论你’作为首次购房者,希望进行交易,决定缩小尺寸或只是希望进行更改,我可以在您提出要约之前为您提供帮助。我们’我会一起坐下来看看您的预算,收入和储蓄,而我’这将帮助您清楚地了解实际的贷款类型和金额。获得房屋贷款时有很多因素需要考虑;利率只是完整方案的一个要素。一世’它将帮助您考虑所有选项,以便您可以专注于根据需要做出最佳决定。

我以令人难以置信的职业道德和为客户提供出色的服务而闻名。在开始全面抵押贷款之前,我曾与各行各业的组织合作,从建筑,航空航天和工业制造到商业保险销售。

我在康涅狄格州西哈特福德长大,喜欢与家人和朋友共度时光。我对自己的工作充满热情,并参与社区活动,目前我担任Hartford阶段的第一阶段董事会成员。

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2条留言

  • annieknisha@gmail.com' 安妮 说:

    你好
    如果我想为我的房子再融资,当他们问收入是那总收入吗?交易费用是多少?
    谢谢安妮

  • apenner@totalmortgage.com' 安德鲁·彭纳 说:

    嗨安妮,是的,在这种情况下,收入将意味着每月总收入。结算费用可能会因您的情况而异。您希望我让抵押贷款专家为您提供更多有关您提供的电子邮件的详细信息吗?

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