;

如何保持抵押贷款关闭的成本很低

总路径 开始使用 下载PDF
贝基·高林(Becky 高林)

贝基·高林(Becky 高林)

抵押银行家

电话:

电子邮件: [电子邮件 protected]

NMLS:262327

结账成本通常约为贷款金额的2.5%至5%,因此即使您减少了每月的还款额,您的再融资收支平衡也可能需要一段时间。

但是,通过预先减少交易费用,您可以更快地从较低的利率中受益。以下是五个技巧,可帮助您降低结算成本:

1.货比三家.

不同的贷方不仅有不同的利率,而且有些收取不同的关闭费。根据法律,在您在虚线上签名之前,贷方必须向您提供贷款成本估算(LE)。在四处寻找利率报价时,请使用此细分来比较贷方和费用。

2.谈判.

与抵押相关的许多费用是不可转让的,特别是涉及第三方的费用,例如产权,评估和律师费用’的费用。但是,贷方本身提供的服务(例如文书费)可以协商。在比较贷款人时,请与他们联系以查看价格中是否有任何回旋余地。

3.寻找便宜货和促销.

一些贷款人有促销活动,只要贷款确实结清,就可以在结账时向借款人退还费用。例如,Total Mortgage经常为退伍军人,教师,当地警察和消防员提供促销关闭费用折扣。检查或询问您的贷款员是否有适合您的贷款。

4.检查产权保险折扣.

首次购买房屋时,您可能需要支付全价的产权保险。如果您提出要求,由于与此同时您一直在保留标题,因此您可能第二次可以减少此费用。 

5.找到自己的律师或产权公司.

贷款人通常会推荐律师或产权公司,但您经常可以到处寻找能胜任的代言人,如果您愿意,代言人将以较少的钱从事这项工作。’愿意做研究。

与任何谈判一样,’重要的是,您必须减少任何书面承诺。选择贷款人后,请确保在结账前几天请求最终HUD-1结算声明,以便确保成本的初始估算值(LE)相匹配,并且在结算时不收取任何费用结束。

如果所有放款人都无法做到这一点(包括Total Mortgage),则可以提供各种贷款计划,而无需支付前期结账费用。要开始免费报价,只需单击 在页面顶部应用。