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超大抵押贷款首付要求

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苏珊·格林

苏珊·格林

高级抵押银行

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什么是巨额贷款?

简而言之,巨额贷款是太大而无法由房利美或房地美购买的贷款。为了限制风险,国会为房利美或房地美可以购买的最大贷款规模设定了门槛。此阈值称为合格限制,在高成本区域中,该阈值因位置而异,在484,450美元至726,525美元之间。 (在某些地区,联邦住房管理局对贷款担保的最高限额为765,600美元。)

谁发行巨额贷款?

由于它们不符合房利美或房地美的购买条件,因此通常由私人投资者发行。这些投资者要么是将巨额贷款保留在其投资组合中的投资组合贷方,要么是将巨额贷款证券化以出售给其他投资者的贷方(尽管值得注意的是,由于房屋市场崩溃,私人抵押贷款证券化非常罕见)。

我需要多少巨额贷款首付款

简短的答案是,这取决于投资者,即投资者’风险偏好,贷款额度和您的个人情况。

总抵押有各种各样的巨型贷款投资者,每个投资者都有自己的承销准则,这些准则规定了您需要为巨型贷款支付首付的金额。决定因素包括您的信用评分,债务与收入之比,工作经历,准备金要求以及各种其他因素。

一般而言,首付要求将比合规贷款要高,但是我们的一些投资者将以仅需10%的首付来发行巨型抵押贷款。

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我们是巨型贷款专家,我们可以帮助您找到适合您个人情况的低利率巨型贷款方案。

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