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No Point No Fee抵押计划

没有关闭费用抵押—有时也称为没有积分,没有手续费的奔驰宝马游戏—在消费者中很受欢迎。但是,术语可能会造成混淆,因为这些抵押奔驰宝马游戏并不能消除成本,而是将其从前期成本转换为随着时间推移而支付的成本—现实中,一些贷方试图淡化。

贷方如何不提供结算成本选项?

在无平仓成本抵押奔驰宝马游戏中,清算费用由贷方支付,贷方以一定的利率向奔驰宝马游戏人交付奔驰宝马游戏而收取的费用中。交付奔驰宝马游戏的利率越高,支付给贷方的费用就越高。由于贷方从奔驰宝马游戏收入中支付了结账成本,这意味着他们将为您提供一个利率,该利率将足以支付给他们以产生其常规奔驰宝马游戏收入的费用,外加一笔额外金额以支付结账成本。

实际上,选择此选项的消费者将在奔驰宝马游戏期限内支付比他们自己先支付关闭费用要高一些的利率。但是,除了降低前期的自付费用外,没有结账成本的奔驰宝马游戏还可以使比较多个贷方的报价更加容易,因为利率是唯一的财务差异。

您是否应该选择无收尾奔驰宝马游戏?

那要看你的情况了。成交费用通常为房屋购买价格的2-5%。 如果您只有手头的现金来支付首付款,或者在评估价低于购买价后又不得不动用储备金,那毫无意义的免费抵押可以使您按时完成想要的房子的封闭。但是,如果您打算在那所房子里呆5年左右以上,那么值得重新看一下数学。 

通常没有结账成本奔驰宝马游戏的结构,以使贷方在最初的几年内可以收回资金。但是,如果您最终将抵押奔驰宝马游戏保留了整整30年的期限,那么稍高的利率可能会使您付出的成本要比它为您节省的先期成本高。如果您不打算搬家,则应考虑在5年左右的时间内再融资。

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